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 天空城市 
發表人 內容

註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
谢谢你这么多元宵,
都还没吃上节就过了 :P


週二 2月 23, 2016 1:18 pm
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
是不是太忙没顾上?
没关系,反正每天都可以吃的 :mrgreen:


週三 2月 24, 2016 11:34 am
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
其实平时也有吃,反而过节没赶上。
一天下来,懒得去买了。 :P
现代人不是在信息的沙漠里徘徊,而是在机会的海洋里挣扎 :twisted:
忙其实也是个相对的概念吧?
我并不是喜欢很忙,尤其是没有重点的瞎忙。 :roll:
我一忙就觉得一定是请了猪队友 :wink:
这时候就打定决心要换血。好聚好散地换掉猪队友不是难题,要找神一样的新队友就很劳神 :P


週六 2月 27, 2016 5:47 am
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
最近我倒是忙得很,回到家人都是软的
每到这种时候我就对人生充满感悟 :mrgreen:
我为什么要这样?为什么不可以那样?
如果不这样会怎样?
有时候想着想着就有辞职的念头
不过仍然是,今天的事情不做完就难受
所以这一周我的状态基本上是
没时间喝水,去个洗手间像风一样
一天发送一百封邮件
眼睛涩,腰酸背痛
其实我就是自找的
这里有一种惯性,忙的惯性也很厉害,它使人上瘾一样的,像是沉迷进去
算了,就是干活的命


週六 2月 27, 2016 9:46 pm
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
其实忙不忙不是关键,有没有效率是关键 :wink:
我最不喜欢的就是无事忙,成天时间都浪费了,没有效果和成果。比较欣赏能从大局着眼,搞定关键的人。这个世界上能让我们浪费时间的事很多,值得我们浪费时间的很少。 :wink:


週六 2月 27, 2016 10:08 pm
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
嗯嗯,效率第一
不知道上级的状态如何
最近我总觉得他们研究的事情,不着边际
我更喜欢干脆利落不拘小节的上级
一个连员工用多少卫生纸都要过问的领导
令人发指
通常会使我心情崩溃的,并不是忙和累
而是耻辱感
有的时候会想这样值不值得


週日 2月 28, 2016 11:42 am
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註冊時間: 週五 6月 10, 2011 2:02 pm
文章: 1947
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文章 Re: 天空城市
你们聊,我来看看你们聊天。 :twisted:

PS:我古是有不开心的事了吗?博文写的这么低气压。

_________________
愿这世事宠你,亮若繁星.


週日 2月 28, 2016 8:50 pm
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
梨花月落 寫:
你们聊,我来看看你们聊天。 :twisted:

PS:我古是有不开心的事了吗?博文写的这么低气压。


哪里看出来是低气压了 :roll:
古古是不是又被人说是非了?还没查新闻。人红是非多,古古多半都不在乎的吧 :roll:


週日 2月 28, 2016 10:00 pm
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
默默走过 寫:
嗯嗯,效率第一
不知道上级的状态如何
最近我总觉得他们研究的事情,不着边际
我更喜欢干脆利落不拘小节的上级
一个连员工用多少卫生纸都要过问的领导
令人发指
通常会使我心情崩溃的,并不是忙和累
而是耻辱感
有的时候会想这样值不值得


除非你们是做酒店管理的,否则真是没必要。这上面省的成本和影响员工士气带来的损失,简直可以忽略不计。 :P

没有比人更重要的资源了,以人为本,不是用来唱高调的。 :wink:


週日 2月 28, 2016 10:03 pm
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
梨花月落 寫:
你们聊,我来看看你们聊天。 :twisted:

PS:我古是有不开心的事了吗?博文写的这么低气压。

啊呀,昨天早早睡了没逮到你
看样子古先生这几天是有些感慨
还那么积极向上
我看不是低气压,倒像个高压锅
希望他一切都好


週一 2月 29, 2016 7:52 am
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
se7en1995 寫:
除非你们是做酒店管理的,否则真是没必要。这上面省的成本和影响员工士气带来的损失,简直可以忽略不计。 :P

没有比人更重要的资源了,以人为本,不是用来唱高调的。 :wink:

跟酒店不搭边滴
吐槽归吐槽
今天又来上班了 :lol:
心态需要调整,因为我与工作的爱恨情仇无非是为了回答这两句话:
你行你上啊!
或者,有种别干啊!


週一 2月 29, 2016 8:41 am
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註冊時間: 週一 12月 29, 2014 3:17 pm
文章: 2017
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文章 Re: 天空城市
哈哈哈,要不要什么节日都来祝贺一番?
三八妇女节快乐哈哈哈哈哈哈哈


週二 3月 08, 2016 6:18 am
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
《叶问3》票房造假背后:电影产业正逐步金融化
2016-04-20 00:57:07 来源: 每日经济新闻

(原标题:《叶问3》票房造假背后:一场披着电影外壳的资本游戏)
http://money.163.com/16/0420/00/BL2BNUCK00253B0H.html

高速发展的中国电影市场像一块“唐僧肉”,资本玩家恨不得使出浑身解数,人人吃上一口。但当《叶问3》票房造假门让人们看到“互联网+电影+金融”的“圈钱本质”时,大家不禁发问:金融介入电影的背后逻辑是什么?“金融+电影”创新的投资风险和法律边界在哪?为保障国内票房的真实性,监管部门还要做些什么?
对此,《每日经济新闻》记者在第六届北京国际电影节上采访了电影投资人、院线方、法律人士及相关主管部门,希望能够呈现业界的实践之路与思考方向。
随着全国电影市场专项治理办公室的一纸罚单,《叶问3》票房造假风波有了定论。事件揭开了借电影外壳玩资本游戏的冰山一角,这不禁让人反思,当金融遇上电影,危与机在哪里?

昨日(4月19日),在第六届北京国际电影节上,娱乐资本论发布了《电影金融创新的案例与边界白皮书》(以下简称《白皮书》)。在《白皮书》发布现场,合一资本创始人、光影工厂影业董事长许亮一语道破《叶问3》发行方造假的本质目的——在资本市场超高市盈率的背景下,资本方自掏腰包或铤而走险用违规手段“刷高”票房,以在二级市场得到“讲故事”获益的题材。
“资本市场的钱大量进入一个行业不见得是好事。”北京大学光华管理学院金融系副教授赵龙凯表示,如果手握稀缺资源的电影人被资本带来的利润驱赶着走,那对电影行业将是一种破坏。

“包场”和“刷票房”的边界
自3月4日《叶问3》上映之初,就有来自不同省份的网友纷纷晒出购票截图,调侃其排片是“午夜幽灵场”,斥责票房造假。“购票系统显示,《叶问3》同一个观影厅10分钟一场,票价高到203元,凌晨一两点还场场爆满,我也是醉了。”
从全国电影市场专项治理办公室的通告来看,《叶问3》确实存在非正常时间虚假排场的现象。这就是所谓的发行方与部分影院联手,利用后台操作“虚增票房”。
“他们(《叶问3》发行方面)都找过我,想来包场。”卢米埃影业总裁胡其鸣回忆道,如果是自己买票包场请观众看,院方其实是欢迎的。“但他们的包场不是传统意义上的买票包场。而是让我给他们造1000万元的票房,再返给我150万元补贴,这就是假票房。我一听就特别反感,如果这么做的话,电影行业就是拼谁有钱,一部特难看的电影靠钱就可以取得高票房。”
值得注意的是,《叶问3》同时也存在发行方自掏腰包包场、买场次的情况。此前《捉妖记》也曾被质疑票房注水,彼时该片投资方曾表示“有些场次是做了公益场,片方花钱请那些没有能力买电影票的人看电影。”
而投资方、主演等片方花钱包场请观众看电影的事件确实广为存在,自买自卖包场和违规刷票房之间的边界是什么?
对于电影票“自卖自买”,北京中文伦德律师事务所高级合伙人、律师田磊认为,这种行为是中性的,不能说它违法。但如果自卖自买这种行为通过一种手段达到不正当目的,就存在违法色彩了。

高市盈率的诱惑

当与会者们谈到利用炒高票房达到“不正当”目的的具体案例时,又不约而同以《叶问3》作为典型分析。
比如在《叶问3》造假过程中,通过自买自卖或者通过和关联方之间的买卖虚构了票房。田磊说,“通过这个虚假票房又和股票二级市场联动,推高投资这部电影的相关上市公司的股价,如果再通过二级市场减持获得不正当利益,本身这种自买自卖行为就有违法的色彩在里面。”
用更容易理解的类比,胡其鸣将《叶问3》的系列造假比作上市公司用关联交易虚增利益。“相当于一家家电类上市公司,找一堆关联公司买它的冰箱、彩电,把销售弄上去,然后在股市上业绩就起来了,并通过虚高的业绩在二级市场里套现。”
“大家一开始不明白,《叶问3》除了用技术手段刷票房以外也花了很多钱来买票,它为什么花这么多钱?”胡其鸣自问自答并总结说,天下没有免费的午餐,将其用虚高票房在二级市场炒股价的做法联系起来,就能明白这些人要做这些事情的目的。
一切现象,不得不让人怀疑票房存在泡沫。
“我们知道喝啤酒的时候需要有点泡沫啤酒才好喝。”许亮表示,所有竞争的影片都要抢夺院线,这时候片方花钱包一些场吸引大家注意力的动机是可以理解的。“但是如果本末倒置,这杯啤酒95%都是泡沫只有5%~10%是真的,这种情况其实就是欺诈。”
票房赌局的风险
争议之中,电影产业正逐步金融化已成为事实。
这当中最吸引金融进入电影的方式是保底发行。“电影行业不缺钱的话,资本怎么进来?所以保底发行就是最快最便捷并且改变了电影行业发行体系的资本进入方式。”《白皮书》写道。
保底发行当然也有成功案例,比如光线参与《美人鱼》,提前为票房保底,在《美人鱼》票房大卖之时,也是光线大赚之日。但如今电影保底已延伸出了其他新形式,比如“拼盘保底”、“保底和P2P市场证券市场相结合”。
这就引申出了业界的另一个争议,电影到底能不能资产证券化?

《白皮书》中写道,高速公路的收费权、污水处理厂的污水处理收入是可以证券化的,因为这些业务有稳定的收入,但电影并不完全一样,电影上映之前资产为零。梦工厂曾经将10年的电影作品收入作为资产证券化标的,但在中国更多的却是单部影片的资产证券化,并且是放在多个平台上的资产证券化尝试。
在《白皮书》中,赵龙凯提出,电影产品不是资产证券化的理想标的物,大多数金融合同必须明确其标的,不是任何东西都能作为标的,标的一定要清晰,不能有人为的操纵。而且电影这个高风险行业,不适合向公众募集资金。
不要光看财务报表,许亮提醒对影视娱乐产业不够熟悉的投资者,票房只是收入不是利润,就算算出了利润也不是现金流。“片子上线就能分到钱了吗?等4个月看到财务报表就不错了。”

本文来源:每日经济新闻 作者:丁舟洋责任编辑:冯立启_NF467


週三 4月 20, 2016 8:38 am
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
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文章 Re: 天空城市
解密影视项目投融资背后的玄机,从《叶问3》、《美人鱼》说起
2016-04-19 09:58:00 来源: 投资界网站(北京)
http://money.163.com/16/0419/10/BL0OEPP ... m=relevant

(原标题:解密影视项目投融资背后的玄机,从《叶问3》、《美人鱼》说起)

今年2月,和和影业、光线传媒、龙腾影业共同为《美人鱼》承担保底发行,保底金额在16亿-18亿,随着《美人鱼》票房破30亿,无论是电影发行方还是投资方都获利颇丰;3月,《叶问3》深陷票房造假危机,其背后的电影投资方快鹿集团将新型融资模式引入到影视项目投资领域,创新的同时也引来了一些现实争议。
影视与资本的紧密结合带来了许多新的投资渠道和方式,同时也隐藏着众多危机,在2016年4月16-17日举办的“电影企业的全球资本化论坛”上,北京天驰君泰律师事务所合伙人、“律茶”娱乐法创始合伙人高东华律师,就影视项目融资时需要用到的私募基金、信托、P2P三大产品进行了详细分析,解密影视项目投融资背后复杂的资本之道。
高律师提到,项目融资时需要关注三个点:谁是合适的合作伙伴?选择什么产品、产品结构如何设计?怎样谈判与博弈、关注哪些关键点?
影视项目融资第一大渠道:私募基金
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解密影视项目投融资背后的玄机,从《叶问3》、《美人鱼》说起
《叶问3》背后,是金融+电影的复杂的资本运作,其涉及了电影发行和金融融资多家公司:包括融资方上海合禾影视投资有限公司,基金管理人上海宇鸿资产经营管理有限公司,私募基金合禾影视基金,两家上市公司十方控股、神开股份,担保方东虹桥公司、快鹿集团,以及通道方众多融资平台等。
2016年,十方控股与合禾影视签订电影投资协议,以1.1亿元收购《叶问3》中国票房净收入的55%。
同期,神开股份拟以自有资金出资4900万元认购上海规高有限合伙(基金)有限合伙的份额;并且神开股份还与中海投签署战略合作框架协议,中海投成为规高有限合伙的执行合伙人。值得注意的是,中海投为该基金兜底,该基金的投资标的,是《叶问3》的票房收益权。
而无论十方控股还是神开股份,都与上海快鹿集团存在一定的关联关系。中海投为该电影提供 10 亿元的票房保底承诺,根据有关协议约定,扣除认购费用、债务、税收等各类应支出费用后的净额,若基金净收益小于或等于0,由普通合伙人补足有限合伙人本金及预期收益,所以因快鹿集团、十方控股、神开股份、中海投、规高投资之间复杂的关系,快鹿集团对《叶问3》的投资资金的回收路径也相对复杂。对此,高东华律师分析了影视项目寻找融资的几个关键点:
第一,基金管理人的基本情况。即影视项目融资时需要对合作伙伴有基本了解,如公司注册资本、最后是认缴还是实缴等。
第二,业务情况。要判断其主营业务的内容,是否有兼营,是否存在关联交易,是否符合从业竞争的相关规定。
第三,内部的管理制度。即资金金账户如何管理,是否是向合格投资者募集资金。
第四,高管从业经验。这对资金募集成功有很大关系。
对于影视基金,高律师总结了以下几个特点:
1.基金性质:是其它类基金,不属于证券类和股权投资类基金
2.运作方式:包括契约型和有限合伙型
3.收益设计:包括固定收益类、浮动收益类,股东收益+浮动收益
4.投资阶段:制作基金、宣发基金
5.投资方式:单项投资、组合投资
此外,高律师分析,影视项目融资方在进行基金对接时,需要关注资金到位时间、收益分配、新投资方加入、投资权益转让、项目版权、募集不成功的解决办法、资金募集合法性等关键点。

影视项目融资第二大渠道:信托

圖檔

今年,除《叶问3》外,此前参与《美人鱼》项目的和和影业也采用了信托方式进行了一些融资行为。
据了解,由于电影投资的风险较高,以债券投资为主的传统信托的介入相对困难,和和影业的案例也属个例,需要信托公司在影视和渠道等方面具有较多资源。
解密影视项目投融资背后的玄机,从《叶问3》、《美人鱼》说起
那在融资时,选择信托还是私募基金?高律师分析道,
1.从公司的实力上来说,根据《信托法》相关规定,信托公司的注册资本金要求是3个亿,而且要求必须是实缴。私募基金来说只要披露就可以,并没有严格的要求。
2.性质上来说,信托公司属于金融机构,私募不属于金融机构。所以作为金融机构,信托公司是归银监会来管的,有牌照才可以来运营的,而私募机构是归证监会来管的。
3.从法律依据上来说,信托公司主要是受到《信托法》为主以及相关的法律规定来进行规范的。而私募基金如果是有限合伙的,主要是以《合伙企业法》等相关法律规定来约束的。
4.从发行渠道上看,信托产品主要是通过银行来销售的,也有通过第三方的理财机构;私募基金的发行渠道主要靠自销,或者通过第三方理财机构募集。
5.还有从产品的期限上来说,信托期限至少一年;而契约型私募基金期限相对灵活。
6.合格投资者。从人数上来说,信托产品自然人通常是不能超过50人,但是如果单笔投资金额在300万以上的自然人,跟机构的数量是没有限制的。但契约型基金是不能超过200人,有限合伙不管是个人,还是机构,数量是不能超过50个。
7.从信托和私募的业务范围上来说,是各有侧重的。信托公司是发行发放贷款类信托产品,私募基金通常是不允许从事借贷业务的。


影视项目融资的第三大渠道:P2P
而《叶问3》背后,除私募基金外,涉及的还包括P2P。快鹿集团通过众多融资平台发行P2P产品,当天财富也曾发布“咏春盈泰”计划,其资金投向为大银幕电影发行公司,而这一公司是快鹿集团的子公司。
高东华律师也指出了其背后值得关注的问题:
其一:交易的参与方融嵊资产管理公司,是一家成立于2009年的建材公司沿革变更而来,在短期内其注册资金由110万增至5000万,目前增至为5亿。

其二:其担保方为上海东虹桥,快鹿集团即是此上海东虹桥的股东之一,也是大银幕电影发行公司的股东之一。
P2P融资相关的法律规范,相对于私募和信托而言,并不完善也不规范。P2P项目的实操中会存在潜在法律风险。所以高律师建议影视项目选择P2P进行融资时需要慎重。
(本文为投资界原创稿件,转载请注明出处与作者,如不注明,将追究法律责任!)
本文来源:投资界网站 责任编辑:齐栋梁_NF286


週三 4月 20, 2016 8:42 am
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註冊時間: 週三 7月 13, 2011 3:19 am
文章: 1303
引用回覆
文章 Re: 天空城市
人为了什么活着?
  有一个中国商人坐在墨西哥海边一个小渔村的码头上,看着一个墨西哥渔夫划着一艘小船靠岸,小船上有好几尾大黄鳍鲔鱼。这个中国商人对墨西哥渔夫能抓这么高档的鱼恭维了一番,还问要多少时间才能抓这么多?墨西哥渔夫说,才一会儿功夫就抓到了。中国人再问,你为什么不待久一点,好多抓一些鱼?墨西哥渔夫觉得不以为然:这些鱼已经足够我一家人生活所需啦!

  中国人又问:那么你一天剩下那么多时间都在干什么?

  墨西哥渔夫解释:我呀?我每天睡到自然醒,出海抓几条鱼,回来后跟孩子们玩一玩;再跟老婆睡个午觉,黄昏时晃到村子里喝点小酒,跟哥儿们玩玩吉他。我的日子可过得充满又忙碌呢!

  中国人不以为然,帮他出主意,他说:我是美国哈佛大学企管硕士,我倒是可以帮你忙!你应该每天多花一些时间去抓鱼,到时候你就有钱去买条大一点的船。自然你就可以抓更多鱼,在买更多渔船。然后你就可以拥有一个渔船队。

  到时候你就不必把鱼卖给鱼贩子,而是直接卖给加工厂。然后你可以自己开一家罐头工厂。如此你就可以控制整个生产、加工处理和行销。然后你可以离开这个小渔村,搬到墨西哥城,再搬到洛杉矶,最后到纽约,在那经营你不断扩充的企业。

  墨西哥渔夫问:这又花多少时间呢?

  中国人回答:十五到二十年。

  墨西哥渔夫问:然后呢?

  中国人大笑着说:然后你就可以在家当皇帝啦!时机一到,你就可以宣布股票上市,把你的公司股份卖给投资大众;到时候你就发啦!你可以几亿几亿地赚!

  然后呢?

  中国人说:到那个时候你就可以退休啦!你可以搬到海边的小渔村去住。每天睡到自然醒,出海随便抓几条鱼,跟孩子们玩一玩,再跟老婆睡个午觉,黄昏时,晃到村子里喝点小酒,跟哥儿们玩玩吉他。

  墨西哥渔夫疑惑的说:我现在不就是这样了吗?

  人的一生,究竟在追求什么?这是一个没有标准答案的问题,一千个人可能会有一千个不同的回答。但我们应该知道成功有很多种定义,有些人终生都在追逐名利,他们生活得很快乐(也许),有些人毕生都在灯红酒绿,他们生活得也很幸福(可能);还有更多的人在平淡充实,日复一日的工作和生活中度过平凡的一生,这又何尝不是一种幸福呢?

  或许,真正的成功只有一个,就是按照自己喜欢的方式,去度过自己想要的人生……



  人生的意义何在?向胡适学点人生观。

  人生的意义何在?这是一个古老的问题,也是每个人都要追问的问题。只要你是人,有了自我意识,或已经成人了,都要追问这个问题。人们经常从一些中外文化大师的名言里寻找这个答案。“达则兼济天下,穷则独善其身”,这是中国古人经常说的人生意义。所谓“达”就是发展得好,官做得大,有权;或商业上成功,有钱。有权、有钱,那么就要想到救济天下,做官的要为民做主,如果不为民做主,“不如回家卖红薯”;经商的要救济穷人,如果不去救济穷人,终日吃喝玩乐,那就是缺德的人了。中国人追求的人生意义,偏重集体性。

  胡适,一生拥有36个博士学位,其中有35个荣誉博士学位,实质正如他所说的,都是没用的,关键是他那最初用真才实学取得的法学、文学博士才是他成功立言的根本。其实,这也表明一个事实,你有真才实学后,名誉之类的东西都将作为附属品接踵而至。所以,从胡适来看,人生不应将名誉之类的东西作为毕生追求,否则,即使名誉到手,你终会发现这一切都是虚名,如果你踌躇满志,只是厮守那没有生气的名誉,那只能可悲的送你一句,“你虚度了此生。”

  简而言之:你想拥有怎样的人生,关键是你拥有怎样的人生观。

  胡适在1928年在回答某君的书信中说:“……我细读来书,终觉得你不免作茧自缚。你自己去寻一个本不成问题的问题。‘人生有何意义?’其实这个问题是容易解答的。人生的意义全是各人寻出来、造出来的:高尚,卑劣,清贵,污浊,有用,无用,……全靠自己的作为。”你若情愿把这六尺之躯葬送在白昼作梦之上,那就是你这一生的意义。你若发愤振作起来,决心去寻求生命的意义,去创造自己的生命的意义,那么,你活一日便有一日的意义,作一事便添一事的意义,生命无穷,生命的意义也无穷了。总之,生命本没有意义,你要能给他什么意义,他就有什么意义。与其终日冥想人生有何意义,不如试用此生作点有意义的事。

  在快节奏的今天,人们显得越发浮躁,对社会、对生活、对身边的人或事总是有诸多的不满。总是抱怨生活给予我们的幸福太少,苦难太多;总是愤愤不平于别人的事业与成就,总是嫉恨于别人的财富与地位。与其在怨天尤人中蹉跎人生,不如如胡适先生所言,努力付诸行动,做自己性情所向的事。正如孔子所言,“吾尝终日不食,终夜不寝,以思,无益,不如学也。”所以我们应选取正确的人生价值观,为之奋斗,只有这样才能赋予我们生命真正的意义。在现实中为自己学习充电,学习别人的长处和经验,为自己做一个“轰轰烈烈像个样子的梦”。正如胡适所说过的“世界的关键在我们手中,就如古人的任重而道远”。

  德国哲人金保罗说过:“人生就像一本书。愚昧的人,一页一页的很快地翻过去,聪明的人会仔细地阅读。因为他们知道,这本书,只能读一遍。”
小编qq  2125841652 


週三 4月 27, 2016 6:39 am
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